Analiză IMOBILIARE.RO: 52.500 de apartamente noi vor fi construite în București-Ilfov în următorii trei ani!

• Tweet
• Pin It

Piața imobiliară din zona metropolitană București se pregătește pentru o expansiune majoră, cu planuri ambițioase de dezvoltare care vor aduce peste 52.000 de apartamente noi până în 2028. Dezvoltatorii au identificat zonele cu cel mai mare potențial de creștere, punând bazele unei transformări semnificative a peisajului urban din Capitală și din județul Ilfov, potrivit unei analize publicată de IMOBILIARE.RO.

Cartierele bucureștene în atenția dezvoltatorilor

Aproximativ 32.000 de apartamente noi sunt programate să fie livrate în București până la sfârșitul anului 2028, majoritatea concentrându-se în cartiere care deja cunosc o dezvoltare accelerată. Theodor Pallady din sud-estul Capitalei se poziționează ca lider al acestei expansiuni, cu peste 5.700 de unități planificate, urmat de Pipera cu 4.438 de apartamente și Drumul Taberei cu 2.341 de unități.

Cartierul Berceni se numără printre zonele cu potențial ridicat de dezvoltare, cu 1.194 de apartamente noi planificate, poziționându-se în topul destinațiilor preferate de către dezvoltatori. Această zonă beneficiază de accesibilitatea la centrul orașului și de prețuri încă competitive comparativ cu alte cartiere consacrate.

Piața actuală reflectă încă o ofertă limitată, cu doar 23% din cele 37.530 de locuințe disponibile în primul trimestru fiind proprietăți finalizate în ultimii cinci ani. Prețurile au cunoscut creșteri constante, cartiere precum Theodor Pallady înregistrând majorări de 17% față de 2023, ajungând la 1.891 euro pe metrul pătrat util.

Expansiunea în județul Ilfov cu accent pe Popești-Leordeni

Județul Ilfov nu rămâne în urmă, cu 20.500 de apartamente noi planificate pentru perioada următoare. Ștefăneștii de Jos, Voluntari și Popești-Leordeni conduc această dezvoltare, oferind alternative atractive pentru cei care caută locuințe noi în apropierea Capitalei.

Popești-Leordeni se evidențiază ca una dintre localitățile cu cel mai mare potențial de creștere, beneficiind de poziția strategică și de conectivitatea cu București. Între 200 și 260 de apartamente sunt deja disponibile în această zonă, iar planurile de dezvoltare indică o expansiune semnificativă în anii următori.

Voluntari rămâne liderul ofertei actuale din Ilfov, cu aproximativ 1.500 de apartamente noi disponibile la un preț mediu de 2.711 euro pe metrul pătrat, în creștere cu 15% față de 2023. Alte localități precum Roșu au înregistrat majorări spectaculoase de prețuri, cu creșteri de 24% în ultimii doi ani, reflectând interesul crescut pentru zonele din jurul Capitalei.

SURSĂ: IMOBILIARE.RO

• Tweet
• Pin It